Impasse Marcel Sembat, 56700 Hennebont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Marcel Sembat, 56700 Hennebont, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Marcel Sembat dans son marché local
Prix Impasse Marcel Sembat par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Marcel Sembat se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 34.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Marcel Sembat à Hennebont
Le loyer moyen estimé Impasse Marcel Sembat est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Marcel Sembat
Les ventes enregistrées Impasse Marcel Sembat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Marcel Sembat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Kennedy à 186 mètres
- - Hennebont à 1760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 799 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Marcel Sembat
Adresses Impasse Marcel Sembat
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Marcel Sembat, classées par tranches de numéros.
