10 Place Maréchal Foch, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Maréchal Foch, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 21 mètres
- - Hennebont à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 425 mètres
- - Collège Paul Langevin à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 144 mètres
Ventes au 10 Place Maréchal Foch
Les 5 ventes au 10 Place Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Maréchal Foch, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 10 Place Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 10 Place Maréchal Foch se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Maréchal Foch par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Maréchal Foch se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 22.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Maréchal Foch à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 10 Place Maréchal Foch est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
