8 Place Maréchal Foch, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Maréchal Foch, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 13 mètres
- - Hennebont à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 432 mètres
- - Collège Paul Langevin à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Maréchal Foch, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 Place Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 8 Place Maréchal Foch se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Maréchal Foch par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Maréchal Foch se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 28.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Maréchal Foch à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 8 Place Maréchal Foch est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
