3 Rue Anne, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anne, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Anne, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéhanne La Flamme à 222 mètres
- - Hennebont à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 670 mètres
- - Collège Paul Langevin à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anne dans son marché local
Prix du 3 Rue Anne par rapport à la voie
Sur Rue Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Rue Anne se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anne par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Anne se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et -14.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 3 Rue Anne à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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