Rue Moricette, 56700 Hennebont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Moricette, 56700 Hennebont, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Moricette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Moricette dans son marché local
Prix Rue Moricette par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Moricette se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 34.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Moricette à Hennebont
Le loyer moyen estimé Rue Moricette est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Moricette
Les ventes enregistrées Rue Moricette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Moricette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéhanne La Flamme à 112 mètres
- - Hennebont à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 597 mètres
- - Collège Paul Langevin à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Moricette
Adresses Rue Moricette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Moricette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au Rue Moricette à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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