9 Rue Camille Herwegh, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Camille Herwegh, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Camille Herwegh, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 191 mètres
- - Hennebont à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 359 mètres
- - Collège Paul Langevin à 371 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Camille Herwegh
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Camille Herwegh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Camille Herwegh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Camille Herwegh, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Herwegh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Herwegh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Camille Herwegh dans son marché local
Prix du 9 Rue Camille Herwegh par rapport à la voie
Sur Rue Camille Herwegh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 9 Rue Camille Herwegh se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Camille Herwegh par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Camille Herwegh se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 23.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Camille Herwegh à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Camille Herwegh est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
