3 Rue de Kercroch, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kercroch, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Kercroch, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merdy à 407 mètres
- - Hennebont à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Félix à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 600 mètres
Ventes au 3 Rue de Kercroch
Les 2 ventes au 3 Rue de Kercroch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kercroch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kercroch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kercroch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kercroch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kercroch dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kercroch par rapport à la voie
Sur Rue de Kercroch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 3 Rue de Kercroch se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kercroch par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kercroch se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 7.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
