Rue de Kercroch, 56700 Hennebont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Kercroch, 56700 Hennebont, affiche un prix moyen de 2 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Kercroch dans son marché local
Prix Rue de Kercroch par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Kercroch se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 26.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Kercroch à Hennebont
Le loyer moyen estimé Rue de Kercroch est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Kercroch
Les ventes enregistrées Rue de Kercroch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Kercroch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merdy à 395 mètres
- - Hennebont à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 1378 mètres
- - Collège privé Saint Félix à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 599 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Kercroch
Adresses Rue de Kercroch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Kercroch, classées par tranches de numéros.
