35 Rue de Kercroch, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Kercroch, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 mais supérieur de 16.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue de Kercroch, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merdy à 616 mètres
- - Hennebont à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Félix à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Kercroch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Kercroch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Kercroch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Kercroch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Kercroch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Kercroch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Kercroch dans son marché local
Prix du 35 Rue de Kercroch par rapport à la voie
Sur Rue de Kercroch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 35 Rue de Kercroch se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Kercroch par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Kercroch se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 19.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
