20 Rue de Kerorben, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Kerorben, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Kerorben, 56700 Hennebont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerihouais à 250 mètres
- - Hennebont à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 445 mètres
- - Collège Paul Langevin à 432 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Kerorben
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Kerorben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Kerorben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Kerorben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Kerorben dans son marché local
Prix du 20 Rue de Kerorben par rapport à la voie
Sur Rue de Kerorben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 20 Rue de Kerorben se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Kerorben par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Kerorben se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 7.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Kerorben à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Kerorben est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
