17 Rue de la Liberté, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Liberté, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 788 mètres
- - Collège Paul Langevin à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Liberté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 17 Rue de la Liberté se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Liberté par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Liberté se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 24.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Liberté à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Liberté est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
