8 Rue de la Tour Saint-Nicolas, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Tour Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 bis et de 8.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue de la Tour Saint-Nicolas, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéhanne La Flamme à 83 mètres
- - Hennebont à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 486 mètres
- - Collège Paul Langevin à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 276 mètres
Ventes au 8 Rue de la Tour Saint-Nicolas
Les 7 ventes au 8 Rue de la Tour Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Tour Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Tour Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 8 Rue de la Tour Saint-Nicolas se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Tour Saint-Nicolas par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Tour Saint-Nicolas se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 37.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
