Rue de la Tour Saint-Nicolas, 56700 Hennebont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tour Saint-Nicolas, 56700 Hennebont, affiche un prix moyen de 2 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour Saint-Nicolas dans son marché local
Prix Rue de la Tour Saint-Nicolas par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour Saint-Nicolas se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 37.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour Saint-Nicolas à Hennebont
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour Saint-Nicolas est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour Saint-Nicolas
Les ventes enregistrées Rue de la Tour Saint-Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour Saint-Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéhanne La Flamme à 93 mètres
- - Hennebont à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 522 mètres
- - Collège Paul Langevin à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour Saint-Nicolas
Adresses Rue de la Tour Saint-Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour Saint-Nicolas, classées par tranches de numéros.
