8 Rue des Capucines, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue des Capucines, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Kennedy à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 880 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Capucines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 8 Rue des Capucines se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucines se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -17.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
