Rue des Forges, 56700 Hennebont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Forges, 56700 Hennebont, affiche un prix moyen de 3 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Forges dans son marché local
Prix Rue des Forges par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forges se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 5.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forges à Hennebont
Le loyer moyen estimé Rue des Forges est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Forges
Les ventes enregistrées Rue des Forges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Forges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langroix Ecole à 158 mètres
- - Hennebont à 4212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 3228 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 2137 mètres
- - Lycée professionnel agricole Saint-Jean-de-Brevelay - site de Hennebont à 1643 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 3321 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Langroix à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Forges
Adresses Rue des Forges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Forges, classées par tranches de numéros.
