3 Rue du Guiriel, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Guiriel, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue du Guiriel, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 54 mètres
- - Hennebont à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 957 mètres
- - Collège privé hors-contrat Bienheureux Carlo-Acutis à 812 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Guiriel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Guiriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Guiriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Guiriel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guiriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guiriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Guiriel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Guiriel par rapport à la voie
Sur Rue du Guiriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 3 Rue du Guiriel se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Guiriel par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Guiriel se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 0.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
