1 Rue du Halage, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Halage, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Halage, 56700 Hennebont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerblavet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole Saint-Jean-de-Brevelay - site de Hennebont à 1424 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Langroix à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Halage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Halage dans son marché local
Prix du 1 Rue du Halage par rapport à la voie
Sur Rue du Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 1 Rue du Halage se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Halage par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Halage se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 23.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Halage à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Halage est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
