Rue du Petit Manic, 56700 Hennebont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Manic, 56700 Hennebont, affiche un prix moyen de 2 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Manic dans son marché local
Prix Rue du Petit Manic par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Manic se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 21.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Manic à Hennebont
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Manic est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Manic
Les ventes enregistrées Rue du Petit Manic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Manic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merdy à 111 mètres
- - Hennebont à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 1115 mètres
- - Collège privé hors-contrat Bienheureux Carlo-Acutis à 993 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Manic
Adresses Rue du Petit Manic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Manic, classées par tranches de numéros.
