19 Rue du Sel, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Sel, affiche un prix moyen de 2 361 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Sel, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 108 mètres
- - Hennebont à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 887 mètres
- - Collège Paul Langevin à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Sel
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Sel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Sel dans son marché local
Prix du 19 Rue du Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Sel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 19 Rue du Sel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Sel par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Sel se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 30.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Sel à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Sel est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
