7 Rue du Viaduc, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Rue du Viaduc, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hervé à 275 mètres
- - Hennebont à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 486 mètres
- - Collège Paul Langevin à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Viaduc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 7 Rue du Viaduc se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Viaduc par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Viaduc se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 8.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
