21 Rue Jean Cocteau, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue Jean Cocteau, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quimpero à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 805 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 913 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Cocteau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 21 Rue Jean Cocteau se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Cocteau par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Cocteau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -1.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
