21 Rue Léon Blum, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9000.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Léon Blum, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 761 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 21 Rue Léon Blum se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Blum par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Léon Blum se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 25.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Léon Blum à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Léon Blum est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
