18 Rue Maréchal Joffre, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 24.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Maréchal Joffre, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 122 mètres
- - Hennebont à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 495 mètres
- - Collège Paul Langevin à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maréchal Joffre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 18 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 18 Rue Maréchal Joffre se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maréchal Joffre par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maréchal Joffre se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -45.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 18 Rue Maréchal Joffre à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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