22 Rue Maréchal Joffre, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°47 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Maréchal Joffre, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 104 mètres
- - Hennebont à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 515 mètres
- - Collège Paul Langevin à 527 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 123 mètres
Ventes au 22 Rue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 22 Rue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maréchal Joffre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 22 Rue Maréchal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maréchal Joffre par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Maréchal Joffre se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 30.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 22 Rue Maréchal Joffre à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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