1 Rue Maurice Thorez, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 366 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maurice Thorez, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Kennedy à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 803 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maurice Thorez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 1 Rue Maurice Thorez se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Thorez par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice Thorez se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 30.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maurice Thorez à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maurice Thorez est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
