2 Rue Moricette, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moricette, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Moricette, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéhanne La Flamme à 135 mètres
- - Hennebont à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 595 mètres
- - Collège Paul Langevin à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 253 mètres
Ventes au 2 Rue Moricette
Une vente a été recensée au 2 Rue Moricette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Moricette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Moricette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moricette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moricette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moricette dans son marché local
Prix du 2 Rue Moricette par rapport à la voie
Sur Rue Moricette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 Rue Moricette se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moricette par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moricette se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et -19.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 950 € au 2 Rue Moricette à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 562 € si le professionnel les prend en charge.
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