9 Rue Moricette, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Moricette, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et du 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Moricette, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéhanne La Flamme à 109 mètres
- - Hennebont à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 596 mètres
- - Collège Paul Langevin à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Moricette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Moricette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Moricette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Moricette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moricette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moricette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Moricette dans son marché local
Prix du 9 Rue Moricette par rapport à la voie
Sur Rue Moricette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 9 Rue Moricette se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Moricette par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Moricette se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 7.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
