23 Rue Trottier, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Trottier, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Trottier, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéhanne La Flamme à 121 mètres
- - Hennebont à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 523 mètres
- - Collège Paul Langevin à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Trottier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Trottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Trottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Trottier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Trottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Trottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Trottier dans son marché local
Prix du 23 Rue Trottier par rapport à la voie
Sur Rue Trottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 23 Rue Trottier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Trottier par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Trottier se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et -14.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 23 Rue Trottier à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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