5 Rue de Caradec, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Caradec, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 22.64 % à celui du n°7 et du 7.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de Caradec, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Josselin.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 873 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 600 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Caradec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Caradec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Caradec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Caradec, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Caradec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Caradec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Caradec dans son marché local
Prix du 5 Rue de Caradec par rapport à la voie
Sur Rue de Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 5 Rue de Caradec se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Caradec par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Caradec se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Josselin et -25.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
