7 Rue de Caradec, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Caradec, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 18.46 % à celui du n°5 et du 12.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de Caradec, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 873 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 605 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 558 mètres
Ventes au 7 Rue de Caradec
Une vente a été recensée au 7 Rue de Caradec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Caradec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Caradec, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Caradec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Caradec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Caradec dans son marché local
Prix du 7 Rue de Caradec par rapport à la voie
Sur Rue de Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 7 Rue de Caradec se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Caradec par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Caradec se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Josselin et -39.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
