2 Rue des Carouges, 56120 Josselin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carouges, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Carouges, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 581 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 219 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 303 mètres
Ventes au 2 Rue des Carouges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Carouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carouges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carouges par rapport à la voie
Sur Rue des Carouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Rue des Carouges se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carouges par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carouges se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Josselin et -35.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 2 Rue des Carouges à Josselin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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