40 Rue Saint Jacques, 56120 Josselin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €
de 1 644 € à 2 189 €
Indice de confiance1 / 5

Le 40 Rue Saint Jacques, 56120 Josselin, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 et de 0.11 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Saint Jacques, 56120 Josselin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Josselin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle en bordure de la ruelle prolongeant la rue des Sorciers à 209 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 89 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 510 mètres
  • - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 75 mètres
  • - Lycée professionnel Ampère à 303 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 197 mètres

Ventes au 40 Rue Saint Jacques

Les 0 ventes au 40 Rue Saint Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 40 Rue Saint Jacques se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint Jacques par rapport à Josselin et à Morbihan

À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Jacques se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Josselin et 48.31 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.

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