Rue Saint Nicolas, 56120 Josselin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Nicolas, 56120 Josselin, affiche un prix moyen de 1 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix Rue Saint Nicolas par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Nicolas se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Josselin et 53.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Nicolas à Josselin
Le loyer moyen estimé Rue Saint Nicolas est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Saint Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 969 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 457 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Nicolas
Adresses Rue Saint Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.
