23 Rue Saint Nicolas, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Saint Nicolas, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 1036 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 517 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Nicolas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 23 Rue Saint Nicolas se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Nicolas par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Nicolas se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Josselin et -20.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
