12 Avenue des Plages, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Plages, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue des Plages, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Plages à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Plages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Plages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Plages dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Plages par rapport à la voie
Sur Avenue des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 12 Avenue des Plages se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Plages par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Plages se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Kervignac et 8.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
