22 Avenue des Plages, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Plages, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°20 et du 7.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue des Plages, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Plages à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 206 mètres
Ventes au 22 Avenue des Plages
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Plages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Plages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Plages dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Plages par rapport à la voie
Sur Avenue des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 22 Avenue des Plages se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Plages par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Plages se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Kervignac et -4.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
