22 Avenue des Plages, 56700 Kervignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 705 € à 3 123 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Avenue des Plages, 56700 Kervignac, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°20 et de 7.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Avenue des Plages, 56700 Kervignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Plages à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 140 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 206 mètres

Ventes au 22 Avenue des Plages

Une vente a été recensée au 22 Avenue des Plages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

170 000 €(1 735 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

22 Avenue des Plages, 56700 Kervignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue des Plages(2 397€)

24 Avenue des Plages(2 394€)

18 Avenue des Plages(2 572€)

26 Avenue des Plages(2 402€)

13 quater Avenue des Plages(2 572€)

13 bis Avenue des Plages(2 575€)

16 Avenue des Plages(2 576€)

13 Avenue des Plages(2 573€)

Prix du 22 Avenue des Plages dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Plages par rapport à la voie

Sur Avenue des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 22 Avenue des Plages se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Plages par rapport à Kervignac et à Morbihan

À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Plages se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Kervignac et -19.23 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.