Rue des Graminees, 56700 Kervignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Graminees, 56700 Kervignac, affiche un prix moyen de 2 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Graminees dans son marché local
Prix Rue des Graminees par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Graminees se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Kervignac et 17.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Graminees à Kervignac
Le loyer moyen estimé Rue des Graminees est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Kervignac, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kervignac a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Graminees
Les ventes enregistrées Rue des Graminees témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Graminees
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermel à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Graminees
Adresses Rue des Graminees
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Graminees, classées par tranches de numéros.
