22 Rue du Stade, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°24 et du 12.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue du Stade, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Kervignac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermel à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 191 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise DOLTO à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Kervignac et 10.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
