12 Rue du Trech, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Trech, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°10 et de 4.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du Trech, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Kervignac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Bonhomme à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 742 mètres
Ventes au 12 Rue du Trech
Une vente a été recensée au 12 Rue du Trech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Trech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Trech, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Trech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Trech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Trech dans son marché local
Prix du 12 Rue du Trech par rapport à la voie
Sur Rue du Trech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 12 Rue du Trech se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Trech par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Trech se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Kervignac et 9.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
