9 Rue du Trech, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Trech, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 48.47 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue du Trech, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Kervignac.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Bonhomme à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 780 mètres
Ventes au 9 Rue du Trech
Les 2 ventes au 9 Rue du Trech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Trech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Trech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Trech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Trech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Trech dans son marché local
Prix du 9 Rue du Trech par rapport à la voie
Sur Rue du Trech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 9 Rue du Trech se situe 41.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Trech par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Trech se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et 57.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
