3 Passage de la Quenelle, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Quenelle, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°2 et de 5.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Passage de la Quenelle, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Roche-Bernard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 123 mètres
Ventes au 3 Passage de la Quenelle
Les 4 ventes au 3 Passage de la Quenelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Quenelle dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Quenelle par rapport à la voie
Sur Passage de la Quenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 3 Passage de la Quenelle se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Quenelle par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la Quenelle se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Bernard et 30.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Bernard a baissé de 17.38 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2023 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
