Route de Guérande, 56130 La Roche-Bernard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Guérande, 56130 La Roche-Bernard, affiche un prix moyen de 2 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Guérande dans son marché local
Prix Route de Guérande par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Guérande se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Bernard et 26.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Guérande à La Roche-Bernard
Le loyer moyen estimé Route de Guérande est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à La Roche-Bernard, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Bernard a baissé de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2023 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Guérande
Les ventes enregistrées Route de Guérande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Guérande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Guérande
Adresses Route de Guérande
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Guérande, classées par tranches de numéros.
