9 Place Saint-michel, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Place Saint-michel, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Roche-Bernard.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Saint-michel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Saint-michel dans son marché local
Prix du 9 Place Saint-michel par rapport à la voie
Sur Place Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 9 Place Saint-michel se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Saint-michel par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Saint-michel se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 4.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Bernard a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
