1 Route de Guérande, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Guérande, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 20.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 1 Route de Guérande, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Roche-Bernard.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 109 mètres
Ventes au 1 Route de Guérande
Une vente a été recensée au 1 Route de Guérande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Guérande, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Guérande dans son marché local
Prix du 1 Route de Guérande par rapport à la voie
Sur Route de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 1 Route de Guérande se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Guérande par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Guérande se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 0.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Bernard a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
