2 Rue Crespel de Latouche, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Crespel de Latouche, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Crespel de Latouche, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Roche-Bernard.
3 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Crespel de Latouche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Crespel de Latouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Crespel de Latouche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Crespel de Latouche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crespel de Latouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crespel de Latouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Crespel de Latouche dans son marché local
Prix du 2 Rue Crespel de Latouche par rapport à la voie
Sur Rue Crespel de Latouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Rue Crespel de Latouche se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Crespel de Latouche par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Crespel de Latouche se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 15.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Bernard a augmenté de 8.77 % sur 1 an et augmenté de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
