14 Rue du Calvaire, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Calvaire, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier La Roche-Bernard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 415 mètres
Ventes au 14 Rue du Calvaire
Les 3 ventes au 14 Rue du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Calvaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 14 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 14 Rue du Calvaire se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Calvaire par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Calvaire se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 36.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Calvaire à La Roche-Bernard
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Calvaire est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à La Roche-Bernard, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Bernard a baissé de 17.56 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2023 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
