5 Rue du Calvaire, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°14 et du 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Calvaire, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier La Roche-Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 404 mètres
Ventes au 5 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée au 5 Rue du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Calvaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 5 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 5 Rue du Calvaire se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Calvaire par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Calvaire se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 37.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Calvaire à La Roche-Bernard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Calvaire est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à La Roche-Bernard, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Bernard a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2023 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
