3 Rue du Ruicard, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ruicard, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue du Ruicard, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Roche-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ruicard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ruicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ruicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Ruicard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ruicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ruicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ruicard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ruicard par rapport à la voie
Sur Rue du Ruicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 3 Rue du Ruicard se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ruicard par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ruicard se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Bernard et 41.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Bernard a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
