22 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint James, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Roche-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint James
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint James, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint James dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint James par rapport à la voie
Sur Rue Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 22 Rue Saint James se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint James par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint James se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Bernard et 23.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Bernard a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
