3 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint James, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Roche-Bernard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 171 mètres
Ventes au 3 Rue Saint James
Les 3 ventes au 3 Rue Saint James donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint James, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint James dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint James par rapport à la voie
Sur Rue Saint James, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Rue Saint James se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint James par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint James se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Bernard a baissé de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2023 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
